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打败了2.2%的同城经纪人
答:现在还没有具体的规定,大多数评估师是根据你房子的地段、配套、历史成交价格、以及房子的装修,赠送的家私家电等等方面去评估的,但是不能超过银行评估系统太多。
答:政策已经落幕,还是按照以前收税,可以选择按照核定方式收税,只交1%的个税就好了。
答:如果是一次性付款,可以直接加名字。如果是银行贷款的,一定要一起做抵押和借款,才可以写两个人的名字,否则不可以。还有主要问题是你愿不愿意写上她的名字,加名简单,财产安全是关键。
答:首先交易的营业税是5年免税的,不是2年,第二是房子是以备案为时间为准的,也就是说在你办理房产证之前开始算起的。
答:可以做首套首付3成。理由:1、由于国土局全国没有联网,所以在外地的房子是查不出来的,做首套当然没有问题。2、银行是全国联网的,但是可以提交离婚证(萝卜章)做首套,一切就是这么简单。
答:50万乘以还款基数71.0387等于月供3551.94元。
答:房价是100万吧,你多打一个零相差好大啊;贷款50万乘以基数71.0387等于月供3551.94元。
答:月供以万为计算单位,50万乘以月供的基数71.0387等于月供3551.94元,取小数的后两位,以进一法计算。
答:万家乐的还是不错的,我所在的可园小区6000多户居民好多都是用万家乐的,我们家也在用,用了10年了,非常好用。
答:如果是婚后买的,属于夫妻财产,无需加名。 如果房子是婚前买的,属于你老公的个人财产,加名才算夫妻共有财产。但是你们现在的房子是属于银行贷款中的,加名字需要先赎楼(还清银行贷款)后,做注销抵押才能加你的名字。
答:向你们这种情况很简单,我们经常操作;它是按照你们房子评估价的一般收税的(例如100万的房子,按照50万收税),主要的费用有:营业税5.6%(满五年免税),契税1%,个人所得税1%,登记费50元。
答:因为你有贷款,银行是全国联网的,所以算二套;但是如果你有配偶,而你的配偶没有银行贷款记录就以做首套。
答:不一定要从中介入手,也可以找担保公司。做银行贷款是要评估公司对你的房子做一个初步询价,如果能够很容易的评估到你所需要贷的款项,评估公司会出具评估报告,再去银行贷款即可,如果达不到你所需要贷的款项,需要评估师调价;像这些专业知识是看业务员的熟练与掌握程度,而不是看公司;建议你可以找一些资深的业务员试探聊一下,专业一试便知,再去委托就可以了。
答:在你附近的地产公司放盘就可以了。他们有客户就会第一时间联系你。
答:可以现在深圳的国土局查一下档案,有的大陆身份证变更为香港身份证后,公安部分会有备案,国土局查房产的时候会显示两个身份证,买卖或者变更,到国土局拿你现在的身份证就可以了,如果查出来的没有显示你香港的身份证,可以到原户籍所在地开取证明。
答:按照你提供的信息一般情况下,在深圳购房贷款是2套房,因为银行是全国联网的(港澳台)除外,国土局过户算首套,国土部门国内未联网。 但是也不要盲目判断,最有效、最准确的判知还需要你去银行打印征信看一看,如果有显示贷款记录,只能算二套,如果没有显示,银行也可做首套。
答:银行罚息采取两种方式:一种是罚三个月的息,另一种是你欠款额的1%,那个高些银行会采用哪种,比较霸王。
答:直接带好你的身份证和房产证就可以办理了,单方面过户就可以了。
答:先去房子所在地的地税局申请免税,有免税就通过赠与的方式过户,费用也就几百元,如果没有免税,就只能通过正常买卖的方式过户。