扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:暂定于2014年的6月实施,所以现在还没有一个真实的定论,可能会在第三套房上开刀,每年以总房价款的3%至8%收取。
答:以家庭为计算单位,你们家算三套房,过不了户。
答:深圳户口或者社保、税单连续13个月,其它的都比较宽泛。
答:营业税5.6%,契税1%,个人所得税1%。
答:持身份证到深圳任何一个国土所打印即可。
答:这个很简单,到你女婿房子的所在片区找一个地产公司了解情况,如果他们不愿意配合,给他们200元,他们一定给你查到信息的。
答:如果有事先約定過不了戶退還傭金,如果真的出現這種情況是可以退換傭金的。;
答:大多数的盘是每个公司都有的,但是也会有少部分盘是一个公司的私盘,但是一般绝对控盘的经纪人或公司很少。
答:只要通過地產公司同意就是可以的,但是你不用寫3%的的傭金,傭金是可以打折的,直接寫打折后的傭金錢數就好了。
答:荣超花园有三十多栋,矮的有8曾的,高的有25层的。
答:中介的傭金通常情況下都是在過戶前支付的,因為過戶后房子就變成您的了,對中介公司沒有保障了,如果到時一些人不服傭金,打起官司來對中介不利(中介名聲不好),在家上他們也不想浪費這樣的時間,所以一般都是要求在過戶前交齊的;但是也是可以協商先交一部份在去過戶,一般的公司都是會同意的,如果一點也不叫,估計除非跟他們特別熟,不然估計不行奧。
答:理論上業主的贖樓費用都是由業主自己出的,但是有的業主在賣房子的時候都是實收的,所以使得這部份費用也是由買家除了,但是我覺得這個你並不用擔心,因為如果費用是各付的,原來的這個業主也會把房子的總價漲起來,所謂羊毛出在羊身上,您說是吧。
答:婚前购房,购房合同是可以写两个人的名字;但是两个人必须都符合购房的条件,比如有社保和税单,如果需要贷款的,还需要两个人都要同时申请抵押和借款才可以,否则过户的时候就不能写两个人的名字了。
答:如果你还有一年退休的话,银行一般都不会给你审批贷款,除非在你的贷款借款人上加一个年轻人(比如你的儿子、女儿)做共同借款人才可以贷款,不然银行不会给你审批的,银行上次要考虑风险。
答:社保补缴的是有号的,过不了户,只有补缴13个月的税单才可以过户,但是补缴税单要在4万元,所以自己注意衡量。
答:这个非常简单,可以在买房子贷款的时候做高贷,首先是自己的房子不要押资产太多,另一个是找律师做见证,签订一些买卖合同和租赁合同,例如租赁合同已经签订20年,租房房款已经付齐,违规返还多少?这些只要让他签名字就好了,合同是空白的,只要他想买房子,就可以在里面随便写东西了,呵呵。。
答:如果你是买房就不用看房子了,找个同户型的房子就搞定了,最重要的是房子的价格,也就是说一定性价比高;如果是租房,就换一套就好了,不用考虑太多。
答:最常见的是满五年,在一个是法院判决书的形式。